房产证写两兄弟名字有效。依据《物权法》，不动产可共有，需明确产权比例，否则一方不同意出售，合同无效。不及时处理可能导致产权纠纷，影响房屋交易。
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有效。操作如下：1. 明确共有方式，共同或按份；2. 如按份，需协商并明确产权比例；3. 双方共同签署购房合同；4. 办理房产证时，双方名字分别写在产权人和共有权人一栏。
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处理方式有共有和按份共有两种。选择时需考虑双方关系及出资比例，关系紧密可选共同共有，出资不同则按份共有更合适，需明确各自份额。

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